Ситуация, связанная с предполагаемым строительством на месте центрального парка поселка городского типа Петра Дубрава культурно-развлекательного центра, прояснена

В связи с появлением в средствах массовой информации сведений о предполагаемом строительстве на месте центрального парка поселка городского типа Петра Дубрава культурно-развлекательного центра с большой парковкой, Уполномоченный по правам человека в Самарской области О.Д.Гальцова обратилась к Главе муниципального района Волжский А.В.Баландину за предоставлением подробной информации о планах по освоению данной территории.

Администрация муниципального района Волжский Самарской области сообщила, что в связи со сложившейся на сегодняшний день градостроительной ситуацией (территория городского поселения Петра Дубрава практически со всех сторон застраивается жилым комплексом «Кошелев-проект» и возникает опасность слияния поселения с городом) и в целях сохранения поселения, как полноценно функционирующего муниципального образования, в рамках корректировки Генерального плана поселения была проработана концепция организации нового общественного центра в поселке Петра Дубрава.

Доминантой, организовывающей всю композицию общественного центра должно стать здание культурно-развлекательного центра достаточно объемное и интересное по архитектуре, чтобы правильно организовать вокруг себя окружающее пространство.

При этом площадь перед входом в центр будет раскрываться — к югу на центральную площадь поселка, где расположены все мемориальные сооружения поселения, а к северу – на парк и улицу Коммунаров, которая впоследствии будет расширена за счет сносимых ветхих домов и превращена в озелененный бульвар — место проведения праздничных шествий в поселении, к востоку — на сквер и церковь Рождества Христова, к западу центр будет выходить на планируемые физкультурно-оздоровительные сооружения.

Таким образом, комплексная реконструкция центра предусматривает четкое функциональное зонирование всей территории, которая композиционно объединена современным зданием культурно-развлекательного центра.

Функционально весь общественный центр делится на следующие зоны:

1. Зона культовых сооружений.

2. Транспортная развязка со сквером и местом ожидания транспорта.

3. Зона торговли и развлечений.

4. Зона спортивных сооружений.

5. Рекреационная зона — парк, переходящий в бульвар.

6. Мемориальная зона — центральная площадь.

Такое функциональное зонирование позволит организовать жизнь поселка вне зависимости от мегаполиса и предотвратит слияние поселения с городской жилой застройкой.

Отдельно обращено внимание на планы реконструкции рекреационной зоны — а именно, существующего парка.

Часть площади парка, которая в настоящее время функционирует, в лучшем случае, только как площадка для выгула собак, будет отдана под строительство центра. Остальная территория будет разделена на зону активного отдыха, включающую спортивные площадки, площадки для подвижных игр, велосипедные дорожки и зону пассивного отдыха — фонтан, детские площадки и т.д.

Вопрос вырубки части зеленых насаждений будет решаться дифференцированно по результатам анализа экологической ценности каждого дерева. Все вырубленные зеленые насаждения будут компенсированы на территории центра поселка за счет посадки саженцев деревьев и кустарников.

Постановлением Администрации городского поселения Петра Дубрава № 28 от 20.04.2016 в целях мониторинга общественного мнения, на публичные слушания был вынесен пилотный проект культурно-развлекательного центра.

По итогам публичных слушаний, учтя все мнения граждан, Комиссия по изменению Правил застройки и землепользования городского поселения Петра Дубрава вернула авторам проект центра на доработку.

Участок под строительство в настоящее время не сформирован, так как это представляется преждевременным поскольку эскизный проект центра дорабатывается проектировщиками.

Ситуация с предполагаемым строительством культурно-развлекательного центра в Петра Дубраве остается на контроле у Уполномоченного по правам человека в Самарской области.