О результатах рассмотрения обращения инвалида I группы К. по вопросу защиты жилищных прав при переселении из многоквартирного дома, признанного аварийным

В адрес Уполномоченного по правам человека в Самарской области поступило обращение гр-на К., являющегося инвалидом I группы, проживающего в Сергиевском районе Самарской области.

В ходе рассмотрения обращения установлено, что в 2018 году К. приобрел по договору купли-продажи однокомнатную квартиру.

В договоре было указано, что существующих ограничений либо обременений права не зарегистрировано.

Вместе с тем, по словам заявителя, при осуществлении сделки купли-продажи ему не была предоставлена информация о том, что отчуждаемая квартира находится в доме, признанном аварийным.

Впоследствии К. стало известно о том, что в 2016 году многоквартирный дом был признан аварийным. В связи с этим, в 2019 году К. обратился в Администрацию муниципального района Сергиевский Самарской области с заявлением об участии в программе переселения из аварийного жилищного фонда путем предоставления органом местного самоуправления жилого помещения в домах, построенных или приобретенных в муниципальную собственность, взамен имеющегося жилого помещения в многоквартирном доме.

Однако, по сообщению заявителя, Администрацией муниципального района Сергиевский ему было отказано в предоставлении жилого помещения при переселении из аварийного дома, и предлагалась выплата денежного возмещения за изымаемое жилое помещение, с чем К. был не согласен.

В связи с изложенным, в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», Уполномоченный по правам человека в Самарской области обратился в прокуратуру Сергиевского района Самарской области с просьбой провести проверку по обращению К. и, в случае инициирования судебного разбирательства Администрацией муниципального района Сергиевский, рассмотреть вопрос о защите жилищных прав заявителя, являющегося инвалидом I группы, в судебном порядке на основании ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По информации, поступившей из прокуратуры Сергиевского района Самарской области, Администрация муниципального района Сергиевский Самарской области обратилась в Сергиевский районный суд Самарской области с исковым заявлением об изъятии у К. жилого помещения путем выкупа. Гр-ном К. в суд предъявлено встречное исковое заявление об обязании Администрации муниципального района Сергиевский предоставить ему жилое помещение взамен изымаемого. По итогам рассмотрения гражданского дела, Сергиевский районный суд постановил, исковые требования К. о предоставлении взамен изымаемого иного благоустроенного жилого помещения удовлетворить в полном объеме; в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального района Сергиевский к гр-ну К. об изъятии спорного жилого помещения, принадлежащего К. на праве собственности, путем выкупа – отказать.

В настоящее время судебное решение не вступило в законную силу.