Комитет по строительству и транспорту проголосовал «за».

16 мая в зале заседаний Самарской Губернской Думы свою готовность начать работу над рекомендациями Уполномоченного по правам человека в Самарской области Ирины Скуповой по итогам работы в 2013 году, изложенным в ежегодном докладе, продемонстрировали депутаты комитета по строительству и транспорту.  Они единодушно проголосовали «за» рекомендации омбудсмана. 
Варварские методы точечных застройщиков пора обуздать!
– Мало того, что уплотнительная застройка опять пошла в рост, так еще и застройщики безнаказанно ущемляют права жителей домов, домиков и бараков, которым «не повезло» оказаться по соседству со строительством,– сказала Ирина Скупова. – Именно с этим связана необходимость дополнений Градостроительного кодекса о согласовании основных параметров строительства, планов по отселению с гражданами, проживающими в жилых домах, расположенных ближе, чем 100 метров к застраиваемой территории.
В план работы самарской Губернской Думы на второе полугодие 2014 года включен вопрос об изучении возможности разработки проекта федерального закона о внесении изменений в часть 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ в части необходимости предоставления в уполномоченный орган протокола общественного обсуждения градостроительного плана земельного участка и проектной документации с гражданами, проживающими в жилых домах, расположенных ближе чем 100 метров к застраиваемой территории, и смежных землепользователей участка, на котором планируется строительство.
Депутаты Губдумы согласились также, что повышенного внимания и реагирования требуют и другие касающиеся комитета по строительству и транспорту проблемы, высвеченные в ежегодном докладе омбудсмана. 
ТСЖ и УК обязаны предоставлять документацию.
Уполномоченный подчеркнула: необходима поддержка жителей многоквартирных домов, решивших взять под народный контроль деятельность коммунальщиков.  Для этого следует разработать обязательные договорные условия управления многоквартирным домом с возможностью дисквалификации управляющих за нарушения правил содержания и ремонта жилых домов. А также ввести  административную ответственность за нарушение права членов ТСЖ и просто жителей домов на ознакомление с документами о деятельности ТСЖ.
Жилье для переселенцев, детей-сирот, а также реконструкцию аварийных домов-объектов культурного наследия следует жестко регламентировать и ставить на контроль.  
Капитального ремонта и реконструкции многоквартирных домов ждут большие и малые города региона. При этом и большие, и особенно малые города уже насмотрелись на то, как ремонт и реконструкция проводятся не на словах, а на деле: в зданиях кое-как латают старые дыры.
– А ведь в ближайшее время на федеральном уровне будет внедрена новая система контроля за реализацией региональных программ, в которых будут учитываться не только количество квадратных метров, но и степень удовлетворенности новоселов жильем.
Пора перейти от слов к делу и с жилыми памятниками старины. Только в Самаре таковыми признаны 44 здания, но за три года так ничего и не сделано. Мало того, не принят муниципальный нормативный акт, регламентирующий деятельность по реконструкции и сносу таких домов.
Пора также сдвигать с мертвой точки с учетом новых требований законодательства обеспечение жильем детей-сирот. Ведь уже понятно, что без создания специализированного жилфонда из тупика не выйти. Только в Самаре Департамент финансов Администрации разместил 103 заказа на проведение аукциона по приобретению квартир, на которые не было подано ни одной заявки!
Хватит «не замечать» жилищную проблему тяжелобольных людей!
Из года в год не могут решить, какой орган публичной власти должен финансировать строительство жилья для граждан, страдающих тяжелыми формами заболеваний, при которых невозможно совместное проживание в квартире.
– Их в области всего 517 человек! – подчеркнула Ирина Скупова.– Конституционный суд внес ясность, какой орган власти должен обеспечить их жильем. Но федеральный законодатель не торопится решать этот вопрос. Нужно ускорить принятие закона, обратившись в Государственную Думу РФ.
Особое внимание депутатов Ирина Скупова просила обратить на недопустимость искусственного занижения процентов износа ветхого жилья. Ради того, чтобы не отселять людей, в Похвистнево, например, здание, которое в 2006 году имело износ 89%, к 2013 году по документам «омолодилось» до 65 % износа.