Акт обследования кровельного покрытия по просьбе заявительницы составлен

В адрес Уполномоченного по правам человека в Самарской области (далее – Уполномоченный) поступило обращение К. с просьбой создать комиссию для осмотра квартиры, в которой проживает заявительница, на предмет наличия повреждений на потолке.

По результатам рассмотрения обращения К., с учетом установленной компетенции, Уполномоченный обратился в адрес Главы Куйбышевского внутригородского района городского округа Самара А.А. Коробкова с ходатайством об оказании заявительнице необходимого содействия.

По результатам рассмотрения ходатайства Уполномоченного, сотрудниками Администрации Куйбышевского внутригородского района городского округа Самара совместно с представителями управляющей организации был осуществлен выход и составлен акт обследования кровельного покрытия над квартирой, в которой проживает заявительница.

Согласно полученной информации, при визуальном осмотре кровли дома комиссией было установлено, что перекрытие над квартирой заявительницы требует капитального ремонта, протечек кровельного покрытия на момент осмотра выявлено не было.

В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 29 ноября 2013 года № 707, работы по ремонту кровли в обследованном жилом доме запланированы в 2025-2027 годах.

С целью решения вопроса о переносе сроков капитального ремонта кровли заявительнице было разъяснено, что собственники жилых помещений вправе изменить вид и срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома на более ранний. Для решения вопросов о переносе срока проведения работ по капитальному ремонту, собственникам помещений необходимо обратиться в комиссию по установлению необходимости (отсутствию необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданную Администрацией городского округа Самара, с соответствующим заявлением, приложив к нему акты органов регионального жилищного надзора и (или) муниципального контроля, заключение специализированной организации, протокол решения собрания собственников помещений многоквартирного дома о переносе срока капитального ремонта.

Комиссия вправе рассмотреть вопрос переносе срока проведения капитального ремонта при условии собираемости взносов на капитальный ремонт по данному многоквартирному дому более 97 %. Комиссия принимает решение о признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта, исходя из заключения специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, или актов органов регионального жилищного надзора и (или) муниципального жилищного контроля, в случае если имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности здания в течение ближайших 5 лет.

Кроме этого, Администрацией Куйбышевского внутригородского района городского округа Самара направлен запрос в адрес управляющей организации, обслуживающей жилой дом, в котором проживает заявительница, с просьбой организовать работы по поддерживающему ремонту кровли над вышеуказанной квартирой во избежание протечек