Поборы «по-товарищески»?

Вид из «Жигулевских ворот», микрорайона, стараниями Уполномоченного по правам человека ставшего частью Самары, великолепный: симпатичные крыши коттеджей, разбросанные на зеленых холмах, спускающихся к Волге. Но райским это местечко только кажется.
– Мы уже не знаем, куда отсюда бежать! – признались жители микрорайона  на рабочей встрече с участием сотрудников полиции, жилинспекции и ФАС. – ТСЖ обложило нас такими поборами, что голова кругом.  Каждый месяц нас вынуждают платить за то, что не потребляем! Причем, аппетиты только растут. За подключение к воде по трубам, которые мы за свои же деньги прокладывали, требуют почти миллион рублей, а тем, кто отказывается платить, чинят всякие препятствия. То въезд на территорию шлагбаумом перегородят, то продажу собственных участков без справки из ТСЖ запретят. И это при том, что у ТСЖ нет никаких правоустанавливающих документов на землю! Старожилы микрорайона за свой счет строили здесь дороги, тянули свет, а тут явилось ТСЖ и незаконно поставило на наши деньги созданные объекты инфраструктуры на свой баланс!
Председатель ТСЖ все претензии отбивает с ходу: говорит, решения о сборах денег утверждало общее собрание. А установку шлагбаума объясняет заботой о всеобщей безопасности: когда-то в микрорайон повадились бомжи и воры, вот и пришлось перекрывать дорогу.
Старожилы возражают: когда-то в шлагбауме потребность, может, и была, а теперь его превращают в рычаг давления на несогласных: он имеет привычку  опускаться именно перед такими жителями микрорайона. Безопасности шлагбаум не добавляет: кому надо, благополучно пройдет и мимо шлагбаума, территория-то не огорожена. Да и воровство никуда не делось, как и пострадавшие, у которых с площадки, несмотря на шлагбаум, преспокойно умыкнули все стройматериалы.
Председатель твердила о решениях суда и общих собраний, несогласные – о незаконности создания ТСЖ в коттеджном поселке, где вообще нет многоквартирных домов. В общем, нашла коса на камень.
Уполномоченный по правам человека подчеркнула: в ее полномочия входит работа над ситуациями, когда налицо бездействие или незаконные действия органов власти, а здесь явный конфликт интересов двух групп собственников. Идеальный вариант в таком случае – иски в суд. Но поскольку ограничение прав граждан в связи с незаконной установкой шлагбаума все же было, омбудсман предпримет все имеющиеся в арсенале законные усилия для разрешения конфликта.
В ближайшее время при участии сотрудников комиссии по урегулированию конфликтов аппарата Уполномоченного и органов правопорядка за стол переговоров сядут представители обеих сторон. Все вместе они попробуют найти компромиссный выход из ситуации со шлагбаумом.
Что касается возможностей подключения микрорайона к воде, спешка тут ни к чему. До того, как свою позицию по этому вопросу выскажет ФАС, решить проблему в законном русле не получится. Сначала следует установить юридическую принадлежность и соответствие стандартам уже имеющихся труб и найти оптимальный вариант подключения.
А пока жители оказались между «Сциллой и Харибдой»: либо «товарищеский взнос» за подключение к сетям ТСЖ в размере 950000 рублей, либо тянуть трубы на 2 километра до точки входа в сети ОАО «Самарские коммунальные системы». Хотя Губернатор Самаркой области Меркушкин Н.И. уже с изумлением и негодованием отмечал недопустимость таких ситуаций, когда люди, самостоятельно решившие свою жилищную проблему, оказываются перед заоблачными требованиями монополистов, а реализация технологических условий на подключение к коммунальным сетям может оказаться сопоставимой с затратами на само строительство жилых домов.