Я потерял заработок и не могу внести платеж по договору долевого участия, как мне быть в этом случае?

На вопрос отвечает прокурор Октябрьского района г. Самары Евгений Тупиков.

Для поддержки отрасли Правительство РФ приостанавливает ответственность по договорам долевого участия.

Так, если Вы не имеете возможность внести очередной платеж по договору в период с 3 апреля 2020 года, неустойка в данный период не начисляется (включительно до 1 января 2021 года).

Вместе с тем, данная защита действует и в отношении застройщика, если он превысил срок передачи объекта долевого строительства.

Как будут исчисляться убытки по ДДУ?

В случае дальнейшего разбирательства сторон договора долевого участия и определения размера убытков, не будут учитываться убытки, причиненные в период с 3 апреля до 1 января 2021 года. То же самое касается убытков, возникших из-за введения режима повышенной готовности или ЧС на территории, где находится строящийся объект.

Как быть с требованиями к застройщику, предъявленными до 03.04.2020?

Если дольщик предъявил к застройщику требования о выплатах по договору долевого участия в строительстве до 3 апреля 2020 года, то по ним застройщику предоставлена отсрочка до 01.01.2021.