Уполномоченным по правам человека в Самарской области О.Д. Гальцовой проведен комиссионный выезд по вопросу нарушения права заявительницы на жилище

30 марта 2017 года Уполномоченным по правам человека в Самарской области О.Д. Гальцовой проведен комиссионный выезд по обращению гражданки Ф. в дом по ул. Никитинской по вопросу нарушения права заявительницы на жилище. В комиссионном выездном мероприятии также приняли участие заместитель Главы Администрации Ленинского внутригородского района Самары В.И. Рябенко; заместитель прокурора Ленинского района Самары Н.В. Маскайкин; представители Фонда капитального ремонта – заместитель руководителя службы заказчика НО ФКР В.Н. Горбунов и инженер отдела технического надзора НО ФКР О.В.Токарев и представители компании-подрядчика.

Гражданка Ф. обратилась к Уполномоченному по вопросу невозможности пользоваться своим жильем, так как после проведения капитального ремонта инженерных систем в доме, в квартире заявительницы на первом этаже были вскрыты полы (трубы находятся в патерне). Более года полы в жилом помещении заявителя вскрыты и не приведены в надлежащее состояние.  Жилому помещению причинен значительный ущерб, выразившийся в проседании деревянных полов в комнате, в коридоре, на кухне, разрушении цементной стяжки пола в санузле. Квартира заявителя на протяжении длительного периода времени находится в аварийном состоянии и непригодна для проживания.

Несмотря на наличие гарантийного письма директора ООО ГК «Интерпрайз» Н.С. Водопьянова, в котором содержатся обязательства об устройстве цементной стяжки пола санузла и ремонте пола квартиры с восстановлением опорных кирпичных столбов в срок до 30.04.2016 г., данные работы не выполнены.

Ольга Дмитриевна Гальцова лично ознакомилась с ситуацией на месте. Представитель подрядчика уверяла, что рабочие не могли закрыть патерну, так как доступ в квартиру не был обеспечен. Гражданка Ф. утверждала, что приезжала в квартиру по первому требованию.

Уполномоченный по правам человека в Самарской области О.Д. Гальцова констатировала, что подрядной организацией с собственником помещения  не было составлено соглашение, в котором были бы прописаны виды работ, сроки, условия доступа в помещение и так далее. По итогам совещания было рекомендовано вывести отношения с собственником в правовое поле, составить соглашение о завершении работ по капитальному ремонту и приведении в надлежащее состояние полов заявительницы. Далее этот документ должен быть согласован с собственником квартиры. В случае недопонимания, необходим судебный порядок разрешения спора. Причем в суд может пойти как подрядчик, который не может закончить необходимые работы, так и собственник, который длительное время не имеет возможности пользоваться своим жилым помещением. Ситуация находится на контроле Фонда капитального ремонта, Администрации Ленинского внутригородского района.