Уполномоченный
по правам человека
в Самарской области

443020, г. Самара, ул. Ленинградская, 75, 2 этаж 8(846) 374-64-30 (приемная)
Приемная граждан: г. Самара, ул. Маяковского, 20 8(846) 337-29-03 (для записи на личный прием к Уполномоченному)
Контакты в Интернет: Ombudsman.Samara@yandex.ru Телеграм канал ВКонтакте

Календарь событий
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031

Анонсы

Дата Анонс
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Разрешена ситуация по обращению Е., поступившему в адрес Уполномоченного по правам человека в Самарской области

Обращения граждан

Уполномоченным по правам человека в Самарской области рассмотрено обращение Е., имеющей на иждивении несовершеннолетнего сына, являющейся работником детского сада, инвалидом 3 группы.

Заявитель сообщила, что принадлежащая ей на праве собственности квартира, которая является единственным жилым помещением для ее семьи, подлежит изъятию для государственных нужд Самарской области.

Согласно копии представленного заявителем отчета об определении рыночной стоимости указанной квартиры по состоянию на 03.03.2017 г. ее рыночная стоимость составляла 1 400 000 рублей. С определенной рыночной стоимостью квартиры Е. была не согласна, указав в обращении, что данная стоимость не позволит ее семье приобрести изолированное, благоустроенное жилье площадью, не менее, чем в изымаемой квартире, без ухудшения района месторасположения жилого помещения.

Следует отметить, что в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации («Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд») возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

По данному вопросу Уполномоченный по правам человека в Самарской области обратился в адрес министра транспорта и автомобильных дорог Самарской области И.И. Пивкина.

Согласно поступившей информации из министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области (далее - министерство транспорта), Правительством Самарской области принято Распоряжение от 24.01.2017 № 44-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества в целях обеспечения строительства проспекта Карла Маркса на участке от проспекта Кирова до границы городского округа Самара с реконструкцией участка автомагистрали «Центральная» муниципального района Волжский Самарской области и городского округа Самара».

Во исполнение указанного Распоряжения министерством транспорта в адрес Е. был направлен подписанный со стороны министерства транспорта проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области. Размер возмещения, предусмотренный соглашением об изъятии, определен в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценке) на основании отчета об определении размера возмещения (далее - Отчет) и составляет 1 629 006 рублей.

В соответствии с Законом об оценке был проведен подробный анализ рынка на дату составления Отчета, при расчете цены были применены методы оценки стоимости объекта оценки, основанные на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними, а также фактическое состояние квартиры. В результате, в Отчете была отражена наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо существенные обстоятельства.

Кроме того, по сообщению министерства транспорта по состоянию на 05.04.2017 заявитель Е. согласилась с суммой размера возмещения, предложенной министерством транспорта, и соглашение об изъятии недвижимости ею подписано. 

Лапушкина

Елена Владимировна

Уважаемые посетители сайта!

Рада приветствовать вас на официальном сайте Уполномоченного по правам человека в Самарской области.

Здесь вы можете найти всю необходимую информацию о деятельности Уполномоченного по правам человека и сотрудников аппарата, а также о проводимой в Самарской области правозащитной работе.

Напомню, что основными направлениями нашей деятельности являются:

  • Рассмотрение обращений и организация личных приемов граждан. Содействие в восстановлении нарушенных прав.
  • Правовое просвещение граждан.
  • Совершенствование законодательства о правах и свободах человека и гражданина.
  • Взаимодействие и сотрудничество с органами власти всех уровней и общественностью.

Сегодня вызовы времени требуют от всех уровней исполнительной власти, депутатского корпуса, правозащитного сообществ постоянного взаимодействия, направленного на достижение главной цели – защиты конституционных прав и свобод наших граждан.

Если вы считаете, что ваши права нарушены – обращайтесь к Уполномоченному по правам человека. Каждое обращение рассматривается нами всесторонне, объективно, своевременно, с привлечением уполномоченных органов для разрешения той или иной ситуации.

Уполномоченный по правам человека в Самарской области

Елена Владимировна Лапушкина

Уполномоченный по правам человека в Самарской области

443020, г. Самара, ул. Ленинградская, 75, 2 этаж
(846) 374-64-30 (приемная)
Ombudsman.Samara@yandex.ru Телеграм канал ВКонтакте

Приёмная граждан

г. Самара, ул. Маяковского, 20,
(846) 337-29-03