443020, г. Самара, ул. Ленинградская, 75, 2 этаж
8(846) 374-64-30 (приемная)
Приемная граждан: г. Самара, ул. Маяковского, 20
8(846) 337-29-03 (для записи на личный прием к Уполномоченному)
Контакты в Интернет: Ombudsman.Samara@yandex.ru
Телеграм канал
ВКонтакте
по сайту
Дата | Анонс |
---|
«Добрый день! Недавно купил квартиру, выяснилось, что предыдущий собственник оставил «мне в наследство» долги за коммунальные услуги. Должен ли я оплачивать «не свои долги»?
Сергей К. Ставропольский район.
Комментирует ситуацию прокурор Ставропольского района Александр Воеводин.
В этом вопросе важно знать положения статьи 154 Жилищного кодекса РФ, которая определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По общему правилу граждане и организации конечно же обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Но обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Этим моментом возникновения права собственности является дата государственной регистрации такого права.
То есть обязанность по погашению поставленных услуг ЖКХ возлагается на собственника квартиры, который ею владеет, с момента возникновения права собственности и за период в течение которого он распоряжался (владел) данной квартирой.
Таким образом, Вы не должны отвечать по долгам предыдущего собственника, а несете ответственность исключительно по оплате обязательств по поставленным Вам коммунальным услугам (ресурсам), в период владения жилым помещением.
Рекомендую представителям управляющей компании предъявить претензии по оплате коммунальных услуг прежнему собственнику либо обратиться за защитой своих прав в судебные инстанции.
Елена Владимировна
Уважаемые посетители сайта!
Рада приветствовать вас на официальном сайте Уполномоченного по правам человека в Самарской области.
Здесь вы можете найти всю необходимую информацию о деятельности Уполномоченного по правам человека и сотрудников аппарата, а также о проводимой в Самарской области правозащитной работе.
Напомню, что основными направлениями нашей деятельности являются:
Сегодня вызовы времени требуют от всех уровней исполнительной власти, депутатского корпуса, правозащитного сообществ постоянного взаимодействия, направленного на достижение главной цели – защиты конституционных прав и свобод наших граждан.
Если вы считаете, что ваши права нарушены – обращайтесь к Уполномоченному по правам человека. Каждое обращение рассматривается нами всесторонне, объективно, своевременно, с привлечением уполномоченных органов для разрешения той или иной ситуации.
Уполномоченный по правам человека в Самарской области
Елена Владимировна Лапушкина
443020, г. Самара, ул. Ленинградская, 75, 2 этаж
(846) 374-64-30 (приемная)
Ombudsman.Samara@yandex.ru
Телеграм канал
ВКонтакте
г. Самара, ул. Маяковского, 20,
(846) 337-29-03