Хочу заключить договор долевого участия, а какие действуют формы защиты прав дольщиков?

На вопросы отвечает прокурор Центрального района города Тольятти Рамис Сабирзянов.

С 27 июня 2019 года в связи с изменениями федерального законодательства урегулированием обязательств застройщика, признанного банкротом, перед участниками долевого строительства будет заниматься специализированный фонд, созданный субъектом Российской Федерации.

Указанный фонд создается в целях урегулирования обязательств недобросовестных застройщиков перед участниками долевого строительства путем передачи фонду субъекта Российской Федерации имущества и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан - участников долевого строительства.

А где гарантия, что указанный Фонд не станет таким же застройщиком банкротом?

На деятельность фонда наложены определенные ограничения. Так, фонд вправе привлекать средства граждан и юридических только при условии размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах «эскроу» в уполномоченном банке в сфере жилищного строительства. Фонд не вправе использовать принадлежащее ему имущество для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц, принимать на себя обязательства по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц, предоставлять займы и ссуды, приобретать ценные бумаги, создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, иных коммерческих и некоммерческих организаций, совершать иные сделки, не связанные с завершением строительства объектов.

Прокуратура Центрального района г. Тольятти расположена по адресу: ул. Жилина, д. 23, ежедневно в рабочее время организован прием граждан. Вы можете также обратиться оставив свое обращение в разделе «Интернет-приемная» официального сайта прокуратуры области (https://www.samproc.ru/feedback/feedin.php).