О проводимой работе по подготовке к реализации «гаражной амнистии»

22 июня 2021 года на рабочем совещании в Самарской Губернской Думе продолжена работа над проектом областного закона, направленного на реализацию «гаражной амнистии». Было решено взять за основу список документов и мероприятия, которые предложил Росреестр.

Представители комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Самарской Губернской Думы, Правительства Самарской области, прокуратуры, Управления Росреестра по Самарской области и Ассоциации «Совет муниципальных образований Самарской области» разрабатывали механизм применения отдельных положений закона.

«Закон о «гаражной амнистии» предоставил право регионам своим законом предусмотреть дополнительный перечень документов, которыми гражданин сможет подтвердить право владения гаражом. Анализируя предложения муниципальных образований о таких документах, пришли к выводу, что федеральным законом установлен достаточно широкий перечень документов, и на сегодня дополнять его региональным списком не требуется», - сообщил заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин Минин.

Это означает, что владельцам гаражей уже сейчас стоит проверить наличие документов, перечисленных в федеральном законе. Напомним, что перечень можно посмотреть в методических рекомендациях Росреестра, которые размещены на сайте Росреестра.

Стоит помнить, что закон вступает в силу 1 сентября 2021 года, на самовольные постройки он не распространяется.

В числе утвержденных мероприятий, которые прописаны в методических рекомендациях Росреестра, – организация и проведение встреч с представителями гаражно-строительных кооперативов, консультаций для граждан по вопросам применения закона, оказание помощи в подготовке документов и взаимодействие муниципалитетов с Росреестром.

Справочно

По гаражной амнистии можно будет оформить гараж:

- одноэтажный, имеющий фундамент и стены, без жилых помещений внутри;

- построен до декабря 2004 года (то есть до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- расположен на земельном участке, который находится в государственной или муниципальной собственности;

- используется в личных целях.

По «гаражной амнистии» нельзя оформить гараж:

- некапитальный гараж, «ракушка»;

- гараж построен на земельном участке, где имеется основной объект недвижимости (когда на земельном участке построен дом, и здесь же находится гараж как вспомогательный объект, он оформляется в ином порядке);

- гараж, который используется для предпринимательской деятельности;

- гараж, находящийся в составе многоквартирных домов или офисных зданий;

- машино-место;

- гараж, построенный в порядке договора долевого участия в строительстве.