При содействии Уполномоченного по правам человека были произведены ремонтные работы кровли жилого дома в Самарском районе города Самары

В адрес Уполномоченного по правам человека в Самарской области в текущем году поступило обращение гражданки С., проживающей в доме, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 43-45/ ул. Венцека, 54 А, по вопросу протекания кровли после выполнения работ по её капитальному ремонту.

При изучении обстоятельств данного обращения было установлено, что в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, в 2017 году между некоммерческой организацией «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд капитального ремонта) был заключен договор с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту кровли указанного многоквартирного дома. Работы по капитальному ремонту кровли были выполнены и приняты комиссией по акту приёмки выполненных работ от 31.10.2018. Но уже через несколько месяцев в феврале 2019 года состоялось комиссионное обследование кровли и были обнаружены недостатки.

При этом, Фонд капитального ремонта считает, что выявленные недостатки не являются гарантийным случаем, а управляющая организация - муниципальное предприятие городского округа Самара «Жилсервис» - полагает, что причиной недостатков является некачественно выполненные работы по капитальному ремонту кровли, но страдают при этом проживающие граждане.

Разбирательства между Фондом капитального ремонта и управляющей организацией по сложившейся спорной ситуации не закончились и по настоящее время.

После неоднократных обращений Уполномоченного по правам человека в Самарской области управляющей организацией для предотвращения протечек в квартиры были выполнены работы по промазке полимерно-битумной мастикой отдельных участков кровли и укреплению металлических листов в месте примыкания к стене дома.