Нужны ли Самаре памятники культурного наследия?

К Уполномоченному по правам человека обратились встревоженные жители жома 95 по улице Водников. В мае 2013 года в нескольких метрах от их дома развернулось масштабное строительство. С утра до позднего вечера, без выходных, вкалывали рабочие, туда-сюда сновали грузовики, откуда ни возьмись, появился глубокий котлован. Кипучая деятельность строителей чуть не привела к несчастному случаю: на машины во дворе рухнул кирпичный забор, просто повезло, что никто не пострадал.
Жители дома попытались выяснить, что происходит. Ведь здания на улице Водников, на месте которых развернулось строительство,  – объекты культурного наследия регионального уровня, – «Усадьба В.Ф. Балакина». Усадьбой давно никто не занимался, постепенно она приходила в упадок, но беспардонное ковыряние грунта и забивание свай в непосредственной близости от старинных стен уж точно не напоминало реставрационные работы. Поскольку откровенничать о своих планах хозяева стройки не хотели, жители расспросили рабочих.
– Строим двух подъездную  девятиэтажку с подземным паркингом, – на условиях анонимности рассказали те.
Самарцы ахнули: а как же культурное наследие?! Ответы на многочисленные запросы во все инстанции только окончательно запутали. Оказалось, что собственник участка под памятником культуры, П.Н. Бутузов, вместе с участком «получил Охранное обязательство и задание на проведение работ по сохранению усадьбы». А вот на строительство, во всяком случае, на момент проверок ( с 01.08.2013 по 02.10.2013) никаких разрешительных документов у него не было. 
Чудесное «узаконивание» возводимого на «культурно-наследном» участке строения, – «Жилого дома со встроенным нежилым помещением и автостоянкой, расположенный по адресу ул. Водников 99-105» – произошло при помощи положительного заключения на него негосударственной экспертизы от 15.07.2013 № 2-1-1-0383-13, выданного ООО «Проектное бюро № 1». О том, что новострой возводится на месте объекта культурного наследия, то есть там, где его быть в принципе не должно,  – в процессе переписки по инстанциям все, кроме жителей дома № 95, вроде как забыли…
В результате П.Н. Бутузов оказался всего-то нарушителем нескольких статей административного кодекса. С его оптимизмом и чувством юмора (подробности здесь: http://samcomsys.ru/media/news/sks_likvidirovali_nezakonnuyu_vrezku_v_centre_samary/) заплатить парочку штрафов будет нетрудно. Разумеется, если никто не озаботится судьбой усадьбы В.Ф. Балакина.
Ирина Скупова обратилась в Государственную инспекцию строительного надзора Самарской области. Там застройщику было выдано предписание укрепить вертикальные стены котлована и (после того, как это предписание было проигнорировано), - еще одно, теперь уже о приостановке строительства без разрешения.