В адрес Главы муниципального района Шенталинский по обращению граждан направлены Рекомендации Уполномоченного по правам человека в Самарской области

Уполномоченным по правам человека в Самарской области рассмотрено обращение Д., являющейся пенсионером и ветераном труда Самарской области, проживающей в Шенталинском районе.

Установлено, что в 1982 году Шенталинским леспромхозом Д. и её супругу было выделено жилое помещение в Шенталинском районе, ж/д разъезд Кондурча. Со временем жилье обветшало и стало непригодным для проживания.

В 2019 году распоряжением Администрации м.р. Шенталинский данное жилое помещение было признано непригодным для проживания.

С сентября 2019 года Д. и её супруг были включены в список очередности граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, на основании п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям).

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядка непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Уполномоченным по правам человека обращение Д. направлялось в прокуратуру Шенталинского района Самарской области для проведения проверки, по результатам которой было установлено, что иным жилым помещением во внеочередном порядке семья заявителя не обеспечена, а состояние их жилого помещения создавало угрозу для жизни и здоровья граждан.

В сентябре 2023 года вынесено судебное решение Исаклинского районного суда Самарской области, которым удовлетворены исковые требования прокурора Шенталинского района Самарской области в интересах Д. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда, вынесенным в январе 2024 года установлено: обязать Администрацию м.р. Шенталинский предоставить Д. с составом семьи два человека благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда во внеочередном порядке, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, площадью не менее 28 кв.м.

При этом суд указал, что в соответствии с правовой позицией, изложенной в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Таким образом, незамедлительное решение вопроса о переселении граждан из аварийных домов обусловлено наличием реальной опасности для их жизни и здоровья, связанного с проживанием в таких домах.

Уполномоченный по правам человека обратился в Специализированный отдел по Самарской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России. Установлено, что на принудительном исполнении находится возбужденное в марте 2024 года исполнительное производство на основании исполнительного листа, выданного Исаклинским районным судом Самарской области по указанному гражданскому делу, в отношении должника – Администрации м.р. Шенталинский в пользу взыскателя – Д.

Однако заявитель сообщила, до настоящего времени указанный судебный акт не исполнен, жилое помещение её семье не предоставлено, чем допущено нарушение жилищных прав граждан.

Руководствуясь положениями статьи 16 Закона Самарской области от 24.11.2000 № 45-ГД «Об Уполномоченном по правам человека в Самарской области», в адрес Главы муниципального района Шенталинский направлены Рекомендации Уполномоченного по правам человека о принятии необходимых мер по реализации органом местного самоуправления жилищных прав семьи Д. и по исполнению вступившего в законную силу судебного акта.

Государственный орган, муниципальный орган, организация, должностное лицо, получившие рекомендации Уполномоченного по правам человека в Самарской области, обязаны в течение 30 дней рассмотреть их и  сообщить Уполномоченному в письменной форме о принятых мерах.

Разрешение жилищного вопроса семьи заявителя остается на контроле.