Если выкупить землю невыгодно, ее надо «отжать»?

К Уполномоченному по правам человека в Самарской области обратилась самарчанка С. Женщине не стало житья в частном доме по улице Челябинской после того как поблизости ООО «СтройКом» затеял грандиозное строительство.  К дому перегородили все подъезды, – как попасть «Скорой», пожарным машинам, - неизвестно. Во время строительных работ был поврежден водопровод, отрезаны подходы к городской колонке.
– А представитель фирмы Цепков А.А. в одной из бесед намекнул мне на возможность «случайного» замыкания электропроводки, поджога и третьего инфаркта, – вспоминает С.
Женщина попросила Уполномоченного посодействовать:  или ускорить отселение, или обеспечить полноценное пользование жильем и землей. 
К сожалению, первый вариант развития событий для С. полностью исключен. Отселять можно только владельцев земли, выкупаемой у них государством на государственные же нужны. Выкупать землю у С. застройщик, в принципе, тоже может, но не за ту цену, которая устраивает хозяйку участка. За землю с домом она просит в 2 раза больше, чем мог бы согласиться дать застройщик. Дом ему все равно сносить, а земля здесь хоть и дорогая, но не настолько.
Единственным законным вариантом остается налаживание мирного соседства.  А для этого застройщику придется считаться с правами частного домовладения.  Тем более что внеплановая проверка, проведенная по обращению Уполномоченного специалистами Росреестра  в январе 2014 года, показала: застройщик слишком вольготно расположился на земельном участке в границах улицы Челябинской, не удосужившись при этом оформить  в установленном порядке документы на землю. 
Минэкономразвития вынес в отношении ООО «СтройКом-а» предписание  о назначении административного наказания и об устранении нарушений.  Вопрос о беспрепятственном пользовании жилищем  остается на контроле Уполномоченного.