Проверено соблюдение жилищных прав жителей г.о. Отрадный

19 ноября 2024 года консультант аппарата Уполномоченного по правам человека в Самарской области Родионова Н.Г. с участием представителей Администрации г.о. Отрадный проверили качество жилых помещений, предоставленных гражданам в 2023 и 2024 годах в рамках реализации государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда».

В 2023 году жителям аварийных домов предоставлялись жилые помещения в новых домах блокированной застройки. Жилые дома уютные, с отдельной кухней, просторными комнатами, раздельными санузлами, тёплые. Ремонт в жилых помещениях сделан с применением современных технологий и материалов. На стенах – жидкие обои, на полу линолеум, установлены натяжные потолки, на холодное водоснабжение установлен прибор учёта, на кухне – газовый котёл.

Так, например, жительнице аварийного дома предоставили жилое помещение в двухуровневой квартире дома блокированной застройки на ул. Спортивной, д. 29 В г.о. Отрадный. В аварийном многоквартирном доме она проживала в 3-х комнатной квартире общей площадью 56 кв.м., в новом доме предоставили 3-х комнатную квартиру общей площадью 60,2 кв.м. Гр-ка Ж. очень довольна предоставленным жилым помещением.

В 2024 году в г.о. Отрадный на ул. Физкультурной, д. 25 построен 8-ми этажный многоквартирный дом на 72 квартиры для переселения граждан из аварийных домов. Данный дом практически заселён, остались незаселёнными около 6-7 квартир. В квартирах современный ремонт, удобная планировка, на холодное водоснабжение установлен прибор учёта, на радиаторы отопления установлены терморегуляторы, кроме того, на этажах имеются тепловые счётчики на каждую квартиру, которые позволяют управляющей организации регулировать подачу отопления в квартиры соответствующей температуры. Придомовая территория многоквартирного дома благоустроена, имеется большая детская площадка.

В ходе беседы было установлено, что жилые помещения как собственникам жилых помещений, так и нанимателям по договорам социального найма, проживавшим в аварийных домах, предоставляются с учётом равнозначности по общей площади жилых помещений и количества комнат.

Граждане довольны предоставленным жилым помещением, очень благодарны.

На контроле Уполномоченного по правам человека в Самарской области находилось обращение жителей г.о. Отрадного, получивших жилые помещения в 2022 году в связи с переселением из аварийных домов, по вопросу асфальтирования проездов и тротуарных дорожек к построенным домам, расположенным по улицам Буровиков, Спортивная. Администрация г.о. Отрадный заверила о выполнении данных работ в течение 2024 года за счет местного бюджета.

В ходе выезда были проверены фактические обстоятельства указанного вопроса. Действительно, работы по благоустройству территории домов блокированной застройки по указанным улицам выполнены. 

В ходе выездного мероприятия также были проверены условия проживания лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получивших жилые помещения в г.о. Отрадный в 2023, 2024 годах.

Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приобретались квартиры на вторичном рынке, общая жилая площадь жилых помещений составляет более 33 кв.м., квартиры тёплые, установлены приборы учёта на холодное водоснабжение.

Гражданам даны разъяснения действующего законодательства, которым в настоящее время предусмотрен срок сокращения договора найма специализированного жилищного фонда с 5-ти лет до 3-х лет, после чего можно оформить договор социального найма, приватизировать жилое помещение и в дальнейшем распоряжаться им по своему усмотрению.

В том числе лицами данной категории было озвучено предложение о предоставлении денежной выплаты на обустройство в жилом помещении, на приобретение предметов первой необходимости, мебели (стол, стул, кровать).

Проверили этап строительства домов блокированной застройки, строящихся для предоставления жилых помещений лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Строительство данных домов на ул. Спортивной г.о. Отрадный планируют завершить до конца 2024 года, жилые помещения будут предоставлены 10 лицам указанной категории граждан.