Разрешен вопрос по обращению жителей городского округа Чапаевск о переселении из многоквартирного дома, признанного аварийным

На контроле Уполномоченного по правам человека в Самарской области находится обращение жителей городского округа Чапаевск Ш. и Т. по вопросам переселения из многоквартирного дома, признанного аварийным.

С 2014 года многоквартирный дом, в котором проживали граждане, является аварийным и вошел в перечень домов, подлежащих переселению в рамках государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

Заявители являлись собственниками жилых помещений в указанном доме на основании договоров дарения, заключенных в 2017 и 2018 году.

В обращении к Уполномоченному по правам человека в Самарской области граждане выразили несогласие с предложенным Администрацией городского округа Чапаевск вариантом предоставления возмещения за изымаемое жилое помещение при проведении мероприятий по переселению из аварийного жилищного фонда, указав, что жилые помещения являются для них единственными и размер предлагаемого возмещения не позволит приобрести равноценные жилые помещения взамен изымаемых.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, разъяснено, что если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу положений Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Ранее по обращению Уполномоченного по правам человека в Самарской области прокуратурой города Чапаевск была проведена проверка законности действий Администрации городского округа Чапаевск при проведении мероприятий по переселению семей заявителей из аварийного жилья. Кроме того, в ходе проведенного по данному вопросу совещания в прокуратуре города Чапаевск с участием представителей Администрации городского округа Чапаевск, сотрудника аппарата Уполномоченного по правам человека в Самарской области и заявителей, гражданам были подробно разъяснены их права при переселении из аварийного дома. 

В итоге ситуация по обращению жителей получила положительное разрешение.

В марте 2025 года Администрацией городского округа Чапаевск изданы постановления о предоставлении заявителям жилых помещений для переселения из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу. Гражданам предоставлены благоустроенные жилые помещения на праве собственности.

Заявители устно поблагодарили за оказанное содействие органами власти и местного самоуправления в разрешении их жилищного вопроса.