Жители улицы Шверника бьются за интересы государства в одиночку?

В самом разгаре  суды по делу о незаконном захвате земельного участка на улице Шверника. За просторный зеленый двор, две детские площадки и сцену для выступлений дворовых артистов бьется (и это не фигура речи, люди действительно готовы идти до конца) инициативная группа жителей окрестных девятиэтажек. В Самаре, где жилые дома громоздят практически друг на друге, а дворы превращаются в каменные мешки, за роскошь свежего воздуха, зеленой травы и деревьев люди готовы сражаться всерьез.
– Мы не отступим, сколько бы времени и сил не потребовалось! – заверили самарцы Ирину Скупову на приеме в приемной Президента. – За нами сотни семей, мы уже собрали деньги на адвоката, если будет надо, соберем еще. Будем подавать иски хоть сто лет, но точечную застройку не допустим.  Вот только помогать нам ни область, ни город почему-то не спешат. А ведь это у города и области из бюджета нечистоплотные «земельные ловкачи» увели десятки миллионов рублей.
Парадоксально, но факт: Минимущества, несмотря на поручения Губернатора, в суды упорно не ходит. А если ходит, то чуть ли не в обнимку с представителями нынешнего владельца участка, ООО ИПК «Константа Капитал». В перерыве судебного заседания 12.05.2014 это заметили многие.
Представитель фирмы весело расспрашивала представителей Минимущества об общих знакомых, интересовалась, работают ли они на прежних должностях. Ей отвечали, что да, работают там же. Кроме того, у представителя Министерства было настолько веселое настроение, что он пошутил и с представителем Уполномоченного по правам человека:
– А Вам можно написать, что наши трудовые права нарушаются нашим работодателем?– с ухмылкой поинтересовался он.
– Напишите!
Представитель Министерства, обращаясь к собеседницам из ООО ООО ИПК «Константа Капитал» и Департамента, хохотнул:
– Вообще-то да, им же все подряд пишут!
После чего госчиновники и фирмачи дружно рассмеялись…
На грани фола, в духе легендарной Джен Псаки,  доказывает свою «добросовестность» нынешний владелец участка. Вот какой диалог произошел в суде 04.06.2014 между адвокатом жильцов и представительницей фирмы ООО ИПК «Константа Капитал». 
Адвокат жителей:
– Скажите, Вы говорили, что ООО ИПК «Константа Капитал» осматривали участок перед покупкой, а кто непосредственно выезжал на участок?
Представитель ООО ИПК «Константа Капитал», замешкавшись:
– …Начальник юридического отдела….
– Назовите фамилию и имя, пожалуйста.
– Не назову! Это коммерческая тайна!
– Хорошо. А кроме начальника кто-то еще был из Вашей организации?
– Это коммерческая тайна! Говорю же!
– Я Вас не прошу по имени, просто по должностям скажите.
– Нет! Я же сказала, это коммерческая тайна!
– А эти люди сейчас работают в ООО ИПК «Константа Капитал»?
– Не знаю. Может, уже и не работают. Это тоже коммерческая тайна.
В ситуации, когда в суде важных свидетелей прикрывают «коммерческой тайной» поддержка властей людям сейчас ой как нужна: суду надо доказать, что именно наглая ложь и фальсификации – причина появления разрешительных документов на застройку участка. Конечно, никакому начальству не хочется признаваться в суде, что его подчиненные оплошали. Но стремление сохранить честь мундира  не должно превращаться в покрывательство преступников. 
Для успешной защиты прав самарцев требуется аэрофотосъемка участка и Уполномоченный по правам человека в Самарской области обратилась в Администрацию Самары с просьбой предоставить этот документ.
Помогла бы людям и поддержка в суде со стороны представителей государственных структур, оформлявших подлинные документы по липовым исходникам.  Омбудсман обратилась за этой поддержкой к руководителю Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области Маликову В.В., Главе г.о. Самара Азарову Д.И., руководителю Департамента управления имуществом г.о. Самара  Черепанову С.И. и врио министра имущественных отношений Самарской области Степновой Ю.П.
Напомним, как земельный участок на улице Шверника сначала за бесценок купили по липовым документам, а потом попытались втихаря застроить многоэтажкой.
В  августе 2005 года ООО «ФЛОР-Маркет» заключило договор купли-продажи недостроенного здания на улице Шверника. Правда, здание это находилось через дорогу, но по чьей-то воле «вдруг» очутилось на плане свободного от застроек участка.  Самарское отделение «Федерального бюро технической инвентаризации» любезно изготовило технический паспорт на несуществующее строение по образу и подобию соседнего детсада. Областная регистрационная палата  не менее любезно оформила право собственности на несуществующий объект.
Талантливые представители ООО «ФЛОР-Маркет» добились согласования всех документов, включая данные о земельном участке под таинственным «зданием» в районной и городской администрациях. Далее – «ловкость рук и никакого мошенничества»:   Департамент управления имуществом г.о. Самары в лице его руководителя Абрамова В.Ю. утверждает  проект границ земельного участка, а затем любезно выдает доверенность тому же юристу «ФЛОР-Маркета» на право представления интересов департамента в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области. И вот уже «привидение» поставлено на кадастровый учет.   А спустя некоторое время недострой, якобы, снесли, о чем были сделаны отметки в технической документации. Казалось бы, при чем здесь коррупция?
Но все эти «фокусы» позволили «ФЛОР-Маркету» не выкупать землю по аукционной цене, которая была бы очень и очень солидной, а просто «договориться» о цене с чиновниками. В итоге 11 февраля 2009 года областное Минимущество в лице заместителя министра Валерия Трояна продало участок 63:01:0705001:657  площадью 5 200 кв. метров за 4 833 110 рублей 80 копеек (без НДС). Для целей, не связанных со строительством. К слову, кадастровая стоимость земельного участка на тот момент оценивалась  в 26 850 616 рублей, а аукционная могла быть раза в 2 больше.
Горожанам и казне от этой аферы – только одни убытки. Примечательно, что в обозримой истории микрорайона никакого строительства на этой территории не было в помине. Зеленый уютный двор между несколькими девятиэтажками мамаши с колясками и пенсионеры использовали для прогулок, а детвора - для беготни, игр в казаки-разбойники и прочих положенных по возрасту забав. А в 2009 году городские власти в даже официально установили здесь, на  детских площадках,  турники, качели и песочницы.  Вот ведь какая на Шверника загадочная земля: все на ней умещается, - и реальные детские площадки, и невидимые глазу фиктивные здания с готовностью 91%. 
Позиция Министерства имущественных отношений по данному делу: хотя обстоятельства, свидетельствующие о незаконном приобретении земельного участка в собственность ООО «ФЛОР-Маркет» стали известны еще в 2009 году, Минимущество обратилось в суд только в 2013 году, когда жители начали бить во все колокола. К этому времени все сроки исковой давности истекли – и это стало основанием для решения Арбитражного суда Самарской области от 18 октября 2013 года об отказе в исковых требованиях министерству.
Это не закрывает возможности гражданам обратиться в суд обычной юрисдикции с требованиями восстановления пропущенного срока (так как они-то как раз узнали обо всей афере только в сентябре 2013 года) и признания незаконными землеустроительных документов, на основании которых несуществующий объект был поставлен на кадастровый учет. Что они и сделали.
Пока же отметим позицию правоохранительных органов по данной ситуации. В 2009 году прокуратурой Промышленного района уже проводилась проверка, по результатам которой материалы в отношении должностных лиц Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области, Администрации г.о. Самара, Правительства Самарской области, ООО «ФЛОР-Маркет» и других лиц в порядке ст. 144-145 УПК РФ были направлены в СУ СК при прокуратуре РФ по Самарской области (на тот момент).
В свою очередь, прокуратура Промышленного района г. Самара потребовала от руководителей всех указанных структур устранить выявленные нарушения, принять меры к недопущению впредь подобных нарушений и привлечь виновных лиц к дисциплинарной ответственности. Также прокуратурой Промышленного района готовились исковые заявления о признании незаконными документов, на основании которых ООО «ФЛОР-Маркет» получено право собственности на земельный участок. Когда же Уполномоченный после обращения граждан в 2013 году стал выяснять, каковы же результаты всех этих мер прокурорского реагирования, прокуратура  аннигилировала собственные действия, утверждая, что никаких мер не принималось, а «в материалах надзорного  производства указанные акты прокурорского реагирования отсутствуют». Напротив, теперь уже там посчитали, что все законно.

Бесследно исчезли и материалы проверок в Следственном Комитете по Самарской области. Никакие проверки следственными органами так и не проводились.

Просто аномальная зона какая-то на Шверника: здания-фантомы материализуются, а процессуальные документы исчезают, как малазийский «Боинг».  А все происходящее входит в прямое противоречие с указаниями Губернатора о недопущении «точечной застройки» и работой  по восстановлению доверия населения к власти и правоохранительным органам.