Вопросы обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан

Уполномоченным по правам человека в Самарской области в 2024 году издан специальный доклад «О проблемах обеспечения жилыми помещениями инвалидов, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний».

В данном докладе на основе анализа обращений, правового регулирования и судебной практики была поднята важная социальная проблема – необходимость обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями по договору социального найма во внеочередном порядке.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В настоящее время перечень таких заболеваний установлен Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н.

Однако в связи с длительностью сроков предоставления жилых помещений, граждане были вынуждены обращаться за защитой прав в судебные органы.

Доклад был направлен для рассмотрения в адрес Губернатора Самарской области, в Самарскую Губернскую Думу, профильные органы государственной власти и местного самоуправления.

В числе рекомендаций специального доклада Правительству Самарской области предлагалось рассмотреть вопрос о разработке нормативно-правового акта Самарской области, предусматривающего возможность предоставления ежегодного финансирования из областного бюджета путем предоставления субвенций муниципальным образованиям Самарской области, в целях обеспечения жилыми помещениями инвалидов, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний.

Отрадно отметить, что в настоящее время указанная проблема получила разрешение на законодательном уровне.

Самарской Губернской Думой принят разработанный по поручению Губернатора Самарской области Закон Самарской области от 19.03.2026 г. № 32-ГД.

Внесены изменения в Закон Самарской области от 11.07.2006 г. № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области».

Законом предусматривается предоставление социальных выплат на приобретение жилых помещений инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 января 2005 года. 

Елена Лапушкина | Уполномоченный по правам человека в Самарской области