Семью с детьми не выселят на улицу

Уполномоченный по правам человека в Самарской области Ольга Гальцова помогла молодой семье сохранить жилье.

К Уполномоченному по правам человека в Самарской области часто обращаются люди с жалобами о нарушении прав на жилище. Порой, граждане страдают из-за собственной неосмотрительности и правовой безграмотности.
У семьи Усовых из Тольятти – другой случай. Молодая пара Андрей и Юлия с двумя маленькими детьми, покупая квартиру с помощью материнского капитала и ипотечных средств, казалось бы, предприняли все необходимые меры предосторожности: обратились для сопровождения сделки в риэлторскую компанию, затребовали все необходимые документы (свидетельство о госрегистрации права продавца, договор купли-продажи продавца с предыдущим собственником, получили выписку и Единого государственного реестра прав, подтвердившую право собственности продавца, выписку из поквартирной карточки, которая подтвердила, что в квартире больше никто не зарегистрирован и обязательный документ – разрешение мэрии Тольятти на сделку, потому что в ней участвовали несовершеннолетние дети 5 и 2 лет. В результате сделка состоялась, семья получила свидетельства о регистрации права собственности.
Однако впоследствии выяснилось, что на предыдущей сделке с этой квартирой, недобросовестный продавец предоставил поддельные документы о праве собственности, а квартира, на самом деле, находится в реестре муниципальной собственности г.о. Тольятти. Соответственно мэрия Тольятти решила истребовать своё имущество назад и выселить семью без предоставления другого жилья. Для Усовых это стало настоящей трагедией: единственное жилье они продали, чтобы купить новую квартиру с участием материнского капитала и ипотечного кредита.
Как же такое могло произойти? Ведь разрешение на сделку давали, в том числе, и чиновники мэрии Тольятти. С этим вопросом Усовы пришли на прием к Уполномоченному по правам человека в Самарской области. Ольга Дмитриевна Гальцова была возмущена тем, что должностные лица департамента опеки и попечительства г.о. Тольятти даже не удосужились уточнить, состоит ли квартира, которую собирались купить супруги, в реестре муниципальной собственности.
Ольга Гальцова обратилась к мэру Тольятти С.И. Андрееву с просьбой отказаться от иска к Усовым, поскольку очевидно, что это добросовестные приобретатели.
В итоге дело в суде решилось в пользу Усовых.
На прошлой неделе Юлия Усова со своим адвокатом пришла поблагодарить Ольгу Дмитриевну Гальцову за помощь в защите своего права на жилище.